EL VALOR DE  LAS BUENAS PRÁCTICAS EMPRESARIALES

En todas las organizaciones es fundamental la implementacion de las buenas practicas, se convierten en una herramienta basica que beneficia la productividad y se ve reflejado en los resultados. Estas deben ir ligadas a los valores de la organizacion para que sea mayor el impacto.

Sin embargo es importante establecer un lineamiento, el cual sirva como guía para implementar las mejores practicas dentro de la organización; para que estas, complemeten a principios, objetivos y procedimientos en cada una de las áreas de acción. Estas acciones para que se categoricen como ¨Buenas Prácticas¨ deben de tener como características básicas el que siempre logran un resultado exitoso, sistematizan procesos y resultados; son sostenibles en el tiempo, manteniéndose y produciendo efectos duraderos; son innovadoras, disminuyen el riesgo, responden a necesidades específicas o situaciones criticas de la organización, dando perspectivas claras del problema y sobre todo tienen presente la evaluación, retroalimentación y reorganización de las acciones.

La implementación de las buenas prácticas empresariales, trae muchos beneficios a la organización como:

• La construcción de una cultura laboral sólida y favorable.

• La organización se vuelve más flexible y receptiva.

• Los equipos de trabajo crecen y se fortalecen.

• Se incrementa el reconocimiento profesional y se impulsa el liderazgo.

• Los procesos se eficientan y se priorizan.

• Se obtienen mejores resultados operacionales y económicos.

Lo importante es definir los objetivos y necesidades de la organización ante la creación de una práctica, enfocando claramente el propósito de esta. Por ejemplo, si la implementación será en la gestión humana debe buscarse un equilibrio entre la vida profesional y la personal de los colaboradores para optimizar su desempeño y mejorar su calidad de vida; considerar entre la oferta laboral un salario emocional que estabilice sus actividades e intereses, con programas que atiendan sus necesidades y garanticen su fidelidad a la organización.

Las buenas practicas favorecen la armonia en los sistemas de gestion, generan confianza y brindan seguridad de acción, permiten crear una cultura responsable y mejoran el clima organizacional; pero todo esto no sucede sin un equipo comprometido con la misiòn corporativa; y para que esto pase la alta direcciòn es la responsable de permear e involucrar a todos los colaboradores, brindando el ejemplo al momento de apicar las buenas practicas empresariales.

No todas las practicas  que ponemos en marcha pasan al nivel de buenas; por falta de maduracion o seguimiento, es muy importante no perder de vista el objetivo principal para no morir en el intento.

EL NUEVO TELÉFONO CELULAR QUE LANZARÁ ELON MUSK

Elon Musk lanzaría al mercado el Tesla Model Pi, un teléfono celular que podría arrasar con toda su competencia, gracias a su red satelital.

Aunque el CEO de Tesla y SpaceX no ha hecho oficial la llegada del smartphone Pi, algunos insiders de tecnología señalan que será un dispositivo muy innovador.

Pi, el teléfono celular que lanzará Elon Musk, según expertos, contará con módulos que le permitirán cargarse con energía solar.

Con tan sólo unas cuantas hora de luz del Sol, el Tesla Model Pi de Elon Musk le dará al usuario horas de rendimiento.

Además, será el primer dispositivo móvil compatible con la red satelital de Starlink, otra de las empresas que Elon Musk está impulsando para llevar internet de baja latencia a todo el mundo.

Una cosa que no se conoce aún es el tipo de procesador que utilizará el Tesla Model Pi de Elon Musk. La compañía no tendría definido aún sistema operativo propio o usaría uno externo.

El motivo que impulsó a Elon Musk a incursionar en este rubro es terminar con el reinado de los teléfonos inteligentes de Apple, al menos en el mercado norteamericano. Es por eso que estiman que el Pi podría costar lo mismo que un iPhone 13 Pro Max y ofrecer muchas más características.

El nombre de Tesla no será en vano, ya que incluirá una app que le permitirá controlar algunas funciones del automóvil. Desde bloquear las puertas, activar o apagar alarmas, ver el interior del auto en forma remota y también controlar la reproducción multimedia o realizar llamadas desde un Tesla.

Para sacar el máximo provecho de todos sus emprendimientos, Pi vendría con una interfaz cerebro-teléfono que sería diseñada por Neuralink. Lo que significa que las personas con alguna dificultad neurológica podrán operar el teléfono a través de su cerebro.

La compañía controlada por Musk todavía se encuentra en esa etapa de desarrollo de estas interfaces cerebro-máquina de ancho de banda ultra alto que podrían establecer conexiones entre humanos y computadoras.

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SEPROBAN CUMPLE 35 AÑOS DE SER LA MANO DERECHA EN SEGURIDAD DE LA BANCA EN MÉXICO

En un contexto en el que el asalto bancario de alto impacto y la toma de rehenes acechaba al sector bancario, un decreto presidencial en 1987 creó a SEPROBAN como una empresa de seguridad bancaria para el gremio. Con el objetivo de otorgar protección al sector, la empresa inició con cobertura de seguridad intramuros, traslado de valores y capacitación.

La transformación de la banca mexicana, que pasó de estatal a privada y de privada a global, llevó a un ajuste de sus necesidades, requiriendo estructuras propias de seguridad que permitieron que el riesgo bancario y el impacto del delito se redujera de manera significativa, dando fin a la era de asaltos de impacto mediático. Fue en 1996 que SEPROBAN se transformó en una sociedad de apoyo de la banca en materia de seguridad regulada por la Comisión Nacional Bancaria de Valores que se vincula con sus unidades de investigación y las autoridades a nivel nacional.

A través de los años, SEPROBAN se ha consolidado como un ente coordinador e intermediario entre la banca y las instituciones gubernamentales, proveyendo también de servicios de monitoreo, análisis y alertamientos tanto preventivos como reactivos. Entre sus actividades primarias, destaca el Centro de Coordinación para la Atención de Incidentes Bancarios (CECAIB), el cual es el centro neurálgico para la atención de cualquier ilícito bancario a nivel nacional, abordando así aspectos tecnológicos de coordinación para poder llevar a cabo la comunicación y el intercambio de información dentro de la banca y las autoridades a nivel nacional en los tres órdenes de gobierno, para de esta manera recibir los apoyos pertinentes ante posibles incidentes que afecten a la banca y su continuidad del negocio.

“En estos últimos años después de esta evolución seguimos mejorando, no solamente los servicios sino fortaleciendo las capacidades de SEPROBAN y hemos generado una reingeniería en la empresa a través del uso de medios tecnológicos, es la tercera fase evolutiva”, comenta el Dr. Ciro Humberto Ortiz Estrada, Director General de Seguridad y Protección Bancarias.  Los bancos al ser globales tienen una visión corporativa, la evolución de la seguridad bancaria tiene que ver con tecnología, capital humano especializado y profesionalización; como apoyo a ella en estos últimos años, se ha incorporado tecnología a todo el esfuerzo de interacción y de vinculación entre la banca y las autoridades, comenzando primero a replantear la ingeniería del CECOSAI (hoy CECAIB), un despacho de servicio de gestión de alertamiento de la banca.

En el mismo sentido de innovación, en 2021 se registraron y aprobaron nuevos estatutos, los cuales permiten tener mayores atribuciones en los servicios que se da a la banca y así ampliarlos a otras instituciones financieras reguladas por la Comisión Nacional Bancaria de Valores. De esta manera, se pretende alcanzar una mayor coordinación e intercambio de información para la atención a los servicios financieros, incorporando plataformas tecnológicas y mejores prácticas globales para poder realizar un análisis del delito bancario y tomar decisiones a la medida sobre las medidas de seguridad que deben incluir en sus unidades de negocio.

“Hay un cambio de visión constitutiva de SEPROBAN y consideramos el camino del fortalecimiento de los servicios de protección y seguridad bancaria ampliado a otras instituciones financieras con el crecimiento de las capacidades del capital humano pues nosotros consideramos que el modelo que tiene la banca en coordinación de seguridad es exitoso  y digno de un ejemplo a nivel latinoamericano”, afirma Ortiz Estrada, pues la seguridad no es una meta individual sino coordinada que está relacionada directamente con la banca en vinculación con la Asociación de Bancos de México, organismo que agremia a los 50 bancos que hoy están presentes en el territorio nacional.

Después de 35 años, SEPROBAN acompaña a la banca en dos frentes: la seguridad de los servicios financieros enfocados al usuario y la toma de acciones preventivas; una asignatura pendiente en la cual se debe ser constante, ya que el delito evoluciona. Lo anterior sin dejar de lado el fortalecimiento de las capacidades de la banca en materia de seguridad a través de su capital humano al promover, impulsar, liderear y desarrollar programas de capacitación, profesionalización y certificación para así reconocer la carrera y formar nuevos cuerpos de seguridad, pues la seguridad bancaria tiene que evolucionar en el trabajo de investigación y análisis de riesgos.

El Dr. Ortiz opina que una buena seguridad  “no debe de verse” pues desafortunadamente cuando se expone se vuelve mediática y “significa que algo como país estamos haciendo mal”, ya que a cada quien le compete su nivel de responsabilidad en el caso de la banca y SEPROBAN, el nivel de responsabilidad es la bancaria, la seguridad bancaria debe de ser implementada para las instituciones bancarias, para sus instalaciones, unidades de negocio, colaboradores y principalmente para sus usuarios, entonces “en la medida que no se vuelva mediático el tema de seguridad bancaria y estemos atrás en el nivel que nos corresponde que es en el silencio, estaremos generando un nivel de éxito”.  La seguridad debe de ser algo que se percibe, no que se mediatiza o expone.

Desde su creación, SEPROBAN ha brindado capacitación en materia de seguridad a los empleados bancarios y, desde el 2021, con el firme propósito de apoyar a la banca en la profesionalización de sus empleados en materia de seguridad, SEPROBAN, en alianza con la ABM y la UDLAP Jenkins Graduated School, ha generado un programa académico en Seguridad Bancaria, el cual ya está cursando su segunda generación.   

 

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KLI ADMINISTRACIONES  ACTUALMENTE ADMINISTRA EN QUERÉTARO

La revista Condominios y Real Estate platicó con los directores de KLI Administraciones, a continuación, un extracto de lo que nos dijeron.

XS: ¿Cómo y cuándo surge su empresa?

KLi: Nos percatamos de la falta de cultura condominal que existe y lo rápido que está avanzado la construcción de fraccionamientos en el estado.

Los nuevos propietarios de bienes inmuebles en un régimen en condominio no tienen la obligación de saber qué es lo que se necesita para la operación de un condominio nuevo y eso llevó a KLi Administraciones ofrecer un servicio 360°, que abarcara todas las etapas de un condominio. KLi Administraciones nace como respuesta a la necesidad de ofrecer un servicio intregral que asegure el correcto funcionamiento del condominio desde la pre-entrega hasta la operación post-venta.

KLi Administraciones inicia operaciones el 02 de junio del 2012 en la zona metropolitana de Querétaro.

XS: ¿Qué tan difícil es ser administrador y cuáles son los retos más importantes a resolver?

KLi: Atención y seguimientos a condóminos es una de las tareas más duras en la administración de condominios debido a que por la naturaleza de los seres humanos buscamos la forma de obtener una respuesta positiva a nuestras peticiones y regularmente no creemos, o no consideramos que nos estemos saliendo de los límites permitidos, desafortunadamente al recibir una respuesta negativa a alguna solicitud por parte de un administrador, la situación puede tornarse ríspida y hasta violenta, sin considerar que la administración no está facultada para hacer excepciones, es por ello que KLi Administraciones es cauteloso en la aplicación del reglamento y el personal que colabora con nosotros tiene un alto grado de manejo de emociones para no entrar en conflicto con los residentes y realizar su trabajo de manera eficiente.

Otro de los retos que consideramos es importante a resolver es la elaboración y seguimiento de reglamentos, en este sentido la administración debe ser muy puntual debido a que el conjunto de habitantes que residen en un condominio tiene diferentes puntos de vista y esto puede convertirse en una situación problemática si en el afán de poner reglas se extra limitan incluso pasando por encima de las legislaciones vigentes como Leyes Condominales, Código Urbano, Código Civil, etc.

Es el deber de KLi Administraciones sensibilizar a los condóminos con el firme propósito de alinear sus necesidades con las legislaciones vigentes.

Esto resulta una tarea complicada de inicio, pero cuando se logra se obtienen excelentes resultados en la operación y cumplimiento de los reglamentos internos.

XS: ¿En materia de seguridad, ¿qué productos o servicios implementan más para resguardar la integridad de los condóminos?

KLi: KLi Administraciones como primer paso contrata un servicio de vigilancia intramuros que esté constituida legalmente y cumpla con las regulaciones federales y estatales en materia de seguridad como la Licencia vigente de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), que estén inscritos en el Registro de Prestadoras de Servicios Especializado (REPSE), Opinión de Cumplimiento (SAT) y Cédula Única de Identificación Personal (CUIP).

Se establecen consignas y tareas para los guardias de acuerdo con las necesidades del condominio y de esta manera se sientan las bases para implementar procesos y tecnologías de seguridad. La tecnología se ha vuelto una herramienta indispensable para la seguridad, además de agilizar procesos, da trazabilidad y seguimiento a las tareas que se encomiendan a los guardias.

KLi Administraciones se apoya de sistemas de CCTV, tickets de incidentes, botones de pánico, accesos biométricos, portones automatizados, acceso a visitantes con código QR, drones y sistemas de rondineros.

XS: Por último, ¿cómo  visualiza su empresa en 5 años?

KLi: La misión de KLi Administraciones es ser la empresa número uno en servicios de administración de inmuebles y atender la demanda de una manera profesional, transparente, comprometida y responsable, pero sobre todo dando a cada condominio una identidad propia.

Hemos crecido en el último año un 30% llevando nuestra empresa a ser un referente en el sector.

 

►Datos importantes

Actualmente KLi cuenta con una estructura organizacional con áreas operativas, administrativas, atención al cliente, calidad, soporte Jurídico, Fiscal y Contable.

Certificaciones, Administración de Inmuebles en Condominios, participación activa en estudios al Código Urbano en materia condominal (LVIII Legislatura Qro), pláticas en la radio (Fórmula Inmobiliaria), cursos y ponencias en foros de administración de propiedad horizontal y vertical.

CERO Quejas en PROFECO o demandas en el sistema Judicial.

 

► MÁS SOBRE KLi ADMINISTRACIONES

> Director Administrativo Lic. Larisa Barreiro.

Socio y Fundador de KLi Administraciones, se ha desempeñado desde hace más de 15 años como administrador de condominios profesional, consultora e instructora en la Ciudad de Querétaro. Egresado por la UNAM de la facultad de Psicología, con especialidad en Recursos Humanos y Administración de empresas.

> Director Operativo Ing. Omar Carpio.

Socio de KLi Administraciones, se ha desempeñado desde hace 10 años como Gerente de Operaciones para el mantenimiento y gestión de proveeduría de los condominios.

Egresado por la UNITEC de la facultad de Ingeniería en electrónica y comunicaciones, con especialidad en gerencia de tecnologías de la información por la IBERO y Finanzas por el TecMilenio.

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CLAUDIA SHEINBAUM PARDO, JEFA DE GOBIERNO DE LA CDMX, FUE LA ENCARGADA DE ENTREGAR LOS PREMIOS ADI 2022

La décimo octava edición de la Expo Desarrollo Inmobiliario, The Real Estate Show 2022, evento creado  por la  Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), concluyó exitosamente. Ahí, también celebró su 30 aniversario.

El evento de clausura contó con la presencia de la jefa de gobierno de la CDMX, Claudia Sheinbaum, Ahí mismo, resaltó la recuperación económica en la capital. Así como la importancia del trabajo en conjunto con la ADI y sus socios, a quienes reconoció su disposición y trabajo para impulsar el desarrollo de diversos proyectos y políticas públicas.

Asimismo, invitó a la Asociación a participar en el proceso de discusión del Programa General de Ordenamiento Territorial de la ciudad. Además en la elaboración de la Ley de Desarrollo Urbano.

Por otra parte, Sheinbaum recordó que como parte del Plan de Reactivación Económica de la CDMX, se han desarrollado acciones fundamentales como la reconversión de oficinas a vivienda, los cuales a la fecha, se tienen 11 proyectos aprobados y otros más están en lista de espera. También, se encuentra la creación del Estudio Único de Impacto Urbano, Social y Ambiental. En este sentido, se busca determinar medidas de mitigación que generan proyectos integrales para las Alcaldías.

“Esto ha sido tan importante que hoy tenemos 106 nuevas obras en puerta en la Ciudad de México y cerca de 839 proyectos en construcción, en este momento”, agregó.

Por su parte, el presidente de la ADI, Jaime Fasja, agradeció la disposición al diálogo de la Jefa de Gobierno por generar avances en la construcción de la ciudad. De igual forma, pidió el apoyo de la mandataria local para fortalecer el trabajo conjunto para detonar inversiones y dinamismo económico.

“Continuaremos siendo un apoyo y un interlocutor profesional, transparente y ético en este objetivo común. Esperamos seguir trabajando coordinadamente con su gobierno. Así, podamos avanzar en la reactivación económica y consolidar a la Industria Inmobiliaria como uno de los principales pilares de desarrollo y bienestar social”, destacó.

Premios ADI 2022

En ese mismo evento, se llevó a cabo la entrega de Premios ADI 2002. Ahí, se galardonaron a los mejores proyectos inmobiliarios de los socios de la ADI.

El primer lugar se otorgó a The Ritz-Carlton Ciudad de México por el proyecto Thor Urbana. El segundo lugar fue para GIM Desarrollos por Etéreo Riviera Maya. Mientras que el tercer lugar fue otorgado a DMI Vertical por el proyecto Terrazas del Molino. Así como una mención especial a CINUK por el desarrollo Fratta Center Sonata. Además, por primera vez se entregó el premio especial «Premio ADI a la Responsabilidad e Impacto Social». otorgado al Pabellón de la Biodiversidad que donó la Fundación Carlos Slim a la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM).

Por último, la ADI presentó el trabajo, visión e impacto que, desde una perspectiva de género, las mujeres están teniendo en el desarrollo del país. Lo anterior, a través del panel “Arquitectas mexicanas: una nueva realidad”, impartido por Tatiana Bilbao, Frida Escobedo y Rosana Montiel.

INICIATIVAS GPPAN RESPONDEN A LAS DEMANDAS CIUDADANAS

Por DIP. Jorge Romero Herrera Coordinador del GPPAN

Estamos próximos a concluir el Primer Año de Ejercicio de la 65 Legislatura en la Cámara de Diputados; un año complicado en el que tuvimos que enfrentar un bloque oficialista que, a pesar de no contar ya con la mayoría calificada (que de manera “ficticia” obtuvo ilegalmente en la legislatura anterior), intentó imponer su voluntad y continuar ignorando a las fuerzas parlamentarias de oposición, negándose  a la discusión y participación de las diferentes voces de la sociedad civil y tratando de mantener a este órgano legislativo como una simple y triste “oficialía de partes” del presidente. 

En 2021 la ciudadanía optó por arrebatarle al oficialismo esa mayoría intolerante y arrogante, convirtiéndonos en un contrapeso particularmente para las reformas constitucionales, ya que ahora Morena y sus satélites y aliados incondicionales no cuentan con los números suficientes para hacer reformas a la carta magna. Por ello, el Ejecutivo no puede anteponer sus intereses y continuar violentando nuestra Constitución y ahora estamos en posición de evitar que se continúen aprobando reformas que sólo dañan el desarrollo económico de nuestro país, implican retrocesos a los derechos de las y los ciudadanos y debilitan las instituciones democráticas.

El mundo vive uno de los momentos más críticos de la historia moderna. La pandemia de Covid-19 ha traído algunos de los mayores desafíos para la humanidad en materias de salud, economía, en lo social y la política. Ante esta situación, el GPPAN asumió la responsabilidad de trabajar de la mano con la sociedad.  Dentro de la agenda legislativa impulsamos propuestas para restaurar a México, tras las malas decisiones gubernamentales. En este primer año presentamos 653 iniciativas, de las cuales solo 19 se han aprobado.

Nuestras iniciativas buscan apoyar a las y los mexicanos y responder a sus demandas. Proponemos así, el restablecimiento de un fondo para desastres naturales; la creación del seguro de desempleo; que el Estado garantice la vacuna infantil en caso de emergencias; estímulos fiscales necesarios durante el primer año de actividad y programas de financiamiento a las MIPyME; blindar los recursos del Fondo de Salud para el Bienestar; crear el Programa Nacional del Primer Empleo para jóvenes sin experiencia laboral; deducciones en servicios de educación; garantizar el derecho a la salud y el abasto de medicamentos; reactivación de las estancias infantiles y los refugios para mujeres maltratadas; recuperar las escuelas de tiempo completo; prohibir matrimonios infantiles y sancionar a quien obligue a un menor a contraerlo.

En Acción Nacional asumimos con responsabilidad el papel de oposición constructiva y crítica, defendiendo causas fundamentales para el país y la sociedad. Logramos generar consensos con las demás fuerzas políticas para evitar que Morena y sus aliados afectarán más al país con caprichos de un solo hombre, como lo fue la Reforma Energética.

Dentro de nuestras iniciativas aprobadas destacan:

• Mejorar la coordinación entre las cámaras de Diputados y Senadores para agilizar la discusión y en su caso, la aprobación de temas que sean urgentes de legislar.

• Fortalecer la transparencia y el acceso a la información en la aplicación de la alerta de violencia de género contra las mujeres.

• Incluir la participación del titular de la Secretaría de Cultura en la Junta de Gobierno del Instituto Nacional de los Pueblos Indígenas.

• Establecer que los lugares con acceso al público o en áreas interiores de trabajo, públicas o privadas, cuenten con contenedores exclusivos para colillas y/o residuos de productos del tabaco.

Los invito a conocer más de nuestro trabajo y las acciones legislativas en http://www.diputadospan.org.mx

Cuenten con Acción Nacional para escucharlos, seguir fortaleciendo la economía familiar, el empleo,  la salud, el medio ambiente, la seguridad, la democracia, los derechos humanos, a los órganos autónomos y los demás temas que le interesan y benefician a la gente.  A la oposición responsable, no la van a doblar con sus amenazas. 

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¿CONOCES? KIA SELTOS EL SUV MÁS POPULAR EN MÉXICO

El modelo más vendido de SUV en México durante el 2021 fue el Seltos de la coreana KIA, vehículo que por cierto tuvimos la oportunidad de probar en rectas, curvas, ciudad y carretera y esto es lo que apreciamos.

El Seltos es un SUV compacto que se incorpora en el portafolio de la marca entre el Soul y el Sportage y representa la nueva cara de los vehículos de la marca en cuanto a diseño.

Estéticamente se mira cuadrado, futurista con muchos detalles que le dan notoriedad al diseño como el cofre que la proyecta robusta parrilla nariz de tigre que ahora es más pequeña, mayormente delineada y que por cierto le pusieron detalles sobresalientes para que parezca en 3D, con una luz led que recorre prácticamente todo el frente de faro a faro que la hacer ver futurista.

Seltos no escatima en detalles visuales, por el costado exterior también sobresalen los rines a 5 brazos con estructura de copo de nieve y por detrás las calaveras cuadradas, el difusor muy deportivo y un doble escape simulado.

Así es que de estética se observa ¡Muy bien!

Interiormente nos llama la atención un tablero muy bien logrado con un panel de instrumentos combinación digital y análogo, un volante deportivo con controles, la combinación de cromados tanto en la palanca de transmisión, así como su pomo, pero lo que más te va a llamar la atención es la pantalla flotante bastante grande 10”15 pulgadas y que además puedes personalizar en tres secciones, de ahí que puedas poner tu música y combinarlo con otras informaciones, como la agenda, el reloj, etcétera. Así como combinación de temas que te van a hacer sentir un viaje muy pero muy tecnológico.

Aquí adentro el detalle no tan satisfactorio se encuentra en los plásticos que en su mayoría son duros en tablero y prácticamente todas las superficies al tacto y que también son combinados con el acabado piano en pantalla e interior de puertas, por lo que tienes un habitáculo bonito, llamativo, pero que podría mejorar su calidad.

Tecnológicamente y con relación a la seguridad, Seltos cuenta con 6 bolsas de aire, control electrónico de estabilidad, asistente de arranque en pendiente, frenado con distribución electrónica y frenos ABS, cámara de reversa, así como computadora de viaje e infotenimiento compatible con Apple y Android, cargador inalámbrico para el móvil, conexiones USB, conectividad MyKia y más.

Desempeño.

Aquí viene lo divertido, ¿Qué parecíamos en KIA Seltos?

Su motor 1.6 de esta versión EX responde en términos generales bien en ciudad ya que no se necesita mucha fuerza a velocidad moderada además que cuenta con un manejo cómodo. Por otro lado, al manejarlo en carretera y exigir aceleración notamos sí un poco de falta de potencia, aunque una vez que toma carrera (por ahí del 3,000 rpm) puedes sentir cierta agilidad eso sí el detalle de la falta de potencia la vas a notar cuando requieras un rebase.

Esto se debe a que, según palabras de los voceros de la marca, ha sido concebido con una visión mayormente urbana que tiene el plus de ofrecerte la oportunidad de disfrutarlo en carretera.

En conclusión: El KIA Seltos es una buena opción si buscas un auto que te brinde confort, equipamiento tecnológico y un diseño que parezca de un auto más caro, con el detalle de que su manejo prioriza las condiciones urbanas y es de manejo moderado en la carretera. Su costo se adecua al mejor precio posible por el sacrificio de detalles sobre todo en acabados interiores y el sacrificio motor.

Sus principales competidores son Honda CR-V, Nissan Kicks, Mazda CX-30.

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ENTREVISTA AL LÍDER EN SEGURIDAD EL DR. BERNARDO ESPINO DEl CASTILLO

Xtrem Secure “Mundo Empresarial” entrevisto a uno de los profesionales en seguridad más destacados del país, el Dr. Bernardo Espino del Castillo, la entrevista completa pueden verla en nuestro canal de YouTube, a continuación, un extracto de lo que  nos dijo.

XS: ¿Quién es Bernardo Espino?

BE:  Soy abogado, egresado de la UNAM, con casi 40 años de experiencia en el sector público. Desde el primer semestre, estuve en el sector público federal en varias instituciones, en reforma agraria; secretaría de comunicaciones; el ISSTE. Los últimos 20 años por circunstancias del destino me tocó estar en la Procuraduría General de la República; permitiéndome tener conocimiento y experiencia en aspectos de investigación; persecución de delincuentes; detención; consignación. Fui delegado de combate a las drogas en Sinaloa; delegado en PGR en Estado de México; Coordinador de delegados a nivel nacional, tres veces; y director general de amparo.

De 2015 a 2017 estuve como Director General de Profesiones de la SEP y posteriormente en el 2018, me invitan a participar como Director General de Seguridad Privada; teniendo la oportunidad de informarme y conocer la importancia de la Seguridad Privada.

XS: ¿Cuál es la importancia de las empresas de la Seguridad Privada?

BE: Creo que las empresas de la seguridad privada en la medida en que sean fuertes, responsables y profesionales; van a tener elementos para apoyar a la nación para prevenir delitos; son la parte medular en medida que el gobierno federal y los estados las registren y supervisen para evitar delitos.

XS: ¿Cuál fue su participación en la Ley de Seguridad Privada?

BE: Fue muy interesante la experiencia, ya que al analizar la Ley Federal de Seguridad Privada; que es la que regula las empresas, nos dimos cuenta que de 1,300  empresas registradas, alrededor de 130 empresas son las que tienen permiso para portar armas, las cuales son pocas; pero también hay registros estatales. En su momento con el Senado, conocimos una iniciativa y realizamos foros para generar una Ley General de Seguridad Privada, que regule a nivel nacional las empresas de seguridad privada, y controlé el sector donde se pueda homologar el registro en todo México.

XS: ¿Cómo contribuye la tecnología en la seguridad?

BE: Es muy importante, y hay que ir avanzando para darle su lugar; en medida que las autoridades, instituciones y empresas de seguridad, le apuesten más a la tecnología, van a tener esa proyección de evitar que el delito se cometa o en caso que se cometa, darle un pronto seguimiento y recopilación de los hechos.

XS: ¿Hay una buena relación entre las autoridades y el empresariado?

BE: Definitivamente, me da gusto estar y participar ahora como ciudadano libre en las organizaciones como COPARMEX, CONCANACO, CONCAMIN. Veo gente tan creativa, de eso se trata la participación ciudadana; y que haya un dialogo entre las empresas de seguridad privada y las instituciones de seguridad pública.

Me da gusto participar en las asociaciones como ASUME y ASIS, donde tenemos la oportunidad de conocer, ideas y opiniones que aporten a mejorar este sector de la Seguridad Privada.  

XS: ¿Por qué es importante la coordinación con los estados?

BE: Cuando me tocó estar en la Procuraduría de la República hacíamos reuniones regionales, para conocer la problemática de los estados. Como lo he expuesto en foros, es necesario crear un Código Penal Nacional, no es posible que en cada estado haya delitos y penas diferentes, se necesita homologar las normas, concluyó para Xtrem Secure el Dr. Bernardo Espino.

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FINALIZÓ LA 19.A EDICIÓN DE EXPO SEGURIDAD MÉXICO CON ASISTENCIA DE CASI ONCE MIL VISITANTES

Los visitantes conocieron la oferta que mostraron más de 300 expositores nacionales e internacionales.

Expo Seguridad México, el evento que convoca a especialistas y a personas interesadas en actualizarse en temas de seguridad pública y privada, anunció los resultados que obtuvo una vez finalizada su 19.a versión que se llevó a cabo en el Centro Citibanamex de la Ciudad de México, a la vez que aseguró el inicio de los preparativos de la vigésima edición a celebrarse en 2023.

De acuerdo con Jorge Hagg, director de Expo Seguridad México, la convocatoria de este año atrajo a diez mil 834 visitantes únicos, de los cuales diez mil 408 provinieron de México; los restantes procedían de países como EUA, Canadá, Colombia, Brasil, Perú, Chile, Brasil, y otros del continente americano, además de España y de China, lo que confirma su vocación internacional.

“Los asistentes fueron profesionales e interesados en conocer los adelantos en tecnología, productos y servicios de seguridad, además de que asistieron a las conferencias y demostraciones. Acudieron tanto del sector público como del privado, y registramos visitantes de distintos perfiles, incluyendo desde propietarios, socios, CEO o presidentes de empresas, hasta gerentes, supervisores o consultores, en un entorno en el que se intercambió conocimiento incluso con las fuerzas del orden”, explicó Hagg.

Uno de los valores que destaca el máximo directivo de la expo organizada por RX es que gran parte de los asistentes, casi 35 por ciento, declaró tener el poder de decisión para adquirir un producto o servicio. “Los demás perfiles se complementaron con profesionales que recomiendan las compras, otros que investigan y otros que planifican, así que Expo Seguridad conformó un espacio que permitió la actualización, la planificación, y la oportunidad de hacer negocios”.

Respecto al tamaño de empresas representadas por los visitantes, el Comité Organizador reportó que 35 por ciento contaba con entre 1 a 10 empleados; el 27 por ciento, entre 11 y 50 empleados; el 19 por ciento, más de 500 trabajadores; 16 por ciento, entre 51 y 250 empleados, y el siete por ciento, entre 251 y 500 empleados.

La mayoría de los asistentes declaró ser especialista en la integración de sistemas de seguridad, seguidos de los profesionales dedicados a la instalación de sistemas de seguridad, e igualmente a la asesoría. También acudieron usuarios, distribuidores de sistemas y equipos, fabricantes o de equipos, ofertantes de servicios de guardias de seguridad, profesionales independientes, como ingenieros, arquitectos y contratistas, y representantes de dependencias de gobierno.

 

“La gama de productos y servicios que presentamos en Expo Seguridad fue muy variada, pero notamos el mayor interés, en 63 por ciento de la gente, por conocer equipos de videovigilancia; seguido por los sistemas de control de acceso, en un 42 por ciento; alarmas, en 36 por ciento; automatización, en 29 por ciento; y telecomunicaciones y audio en 21 por ciento. También presentamos soluciones de ciberseguridad, para vehículos, inteligencia artificial, e incluso se manifestó interés por conocer lo relacionado con las fuerzas públicas”, agregó Jorge Hagg.

Cabe destacar que 21 por ciento de quienes acudieron manifestaron la intención de contratar o adquirir servicios o productos durante el evento, aunque la mayoría, 30 por ciento, declaró que lo harían en un plazo de tres meses; el 22 por ciento, en un plazo de tres a seis meses, el 14 por ciento, en un plazo no mayor a un año, y la minoría, un cuatro por ciento, lo haría un año después.

“Conocimos que el 33 por ciento de los compradores en Expo Seguridad contaban con fondos para compra de hasta cien mil pesos; casi el 32 por ciento tenían un presupuesto de entre 100 y 500 mil pesos; el 15 por ciento contaban con entre 500 mil y un millón de pesos; y el veinte por ciento superaban el millón de pesos de presupuesto”, comentó el directivo.

El Comité Organizador del evento considera que los resultados obtenidos configuran un panorama alentador para seguir impulsando la industria de la seguridad, y por ello ya están trabajando para la próxima edición, en la que continuarán mostrando la oferta más representativa del mercado, al mismo tiempo de presentar pláticas y conferencias, buscando acompañarse de instituciones oficiales, organismos y asociaciones del ramo. El año 2023 ya está a la vuelta.

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PREVÉ PRESIDENTE DE ADI QUE LA ASOCIACIÓN SEA UN JUGADOR NACIONAL

 En la Expo The Real Estate Show edición 2022, celebrada en el marco del 30 aniversario de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Jaime Fasja Amkie, socio director de Thor Urbana, rindió protesta como nuevo presidente de la ADI para el periodo 2022-2024, en relevo de Enrique Téllez Kuenzler.

Fasja Amkie destacó su compromiso de incrementar la presencia nacional de la ADI; así como fortalecer el trabajo coordinado con las autoridades de todo el país. Esto con el objetivo de generar escenarios favorables para inversiones que permitan un desarrollo urbano integral, y convertir a la ADI en un importante impulsor del desarrollo sustentable.

El directivo reiteró que su gestión al frente de la ADI se basará en tres ejes rectores. El primero de ellos será continuar trabajando para que la Asociación se convierta en un jugador relevante a nivel nacional.

El segundo eje es el tema de sustentabilidad, pues los desarrolladores inmobiliarios, para bien o para mal, tienen impactos importantes en las ciudades y comunidades en las que llevan a cabo sus proyectos.

Además, el presidente de la ADI aseguró que la sustentabilidad, a largo plazo, es buen negocio, por lo que ya se trabaja en programas para enseñar a los miembros de la Asociación que el tema significa rentabilidad, y es, genuinamente, una buena decisión de negocio.

Y finalmente, el tercer eje rector de la administración del arquitecto es mantener y fortalecer el diálogo con autoridades municipales, estatales y federales. Y no solamente para exigir, conseguir permisos o ver cómo facilitar ese proceso, sino para utilizar el conocimiento de los socios ADI, involucrarse en la toma de decisiones y convertirse en agentes de cambio.

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¿POR QUÉ ES IMPORTANTE QUE LA VIOLENCIA SEXUAL NO PRESCRIBA?

Por Ana Francis Mor (Ana Francis López Bayghen)

Diputada del Congreso de la CDMX, II Legislatura

Presidenta de la comisión de Igualdad

No me odie. Sí, soy feminista, pero acéptelo, las feministas estamos de moda. Vale la pena enterarse por qué, no solo porque estamos siendo el movimiento de paz más importante del siglo, también porque su vida, su casa y su oficina, están siendo tomadas lentamente por este paradigma, este cambio de planes.

El feminismo es esa exótica idea de que las mujeres y los hombres tendríamos que tener acceso a las mismas cosas en la vida. Aún no lo tenemos pero estamos en el camino.

El mundo, entre más arriba, menos mujeres. Menos mujeres en los puestos de decisión, en la tenencia de la tierra, en las presidencias de las empresas y de los países. Pero en las bases, entre las personas más pobres, más mujeres y menos hombres. Esta asimetría de poder sistémica (en todos los espacios, en todos los países, en prácticamente todas las culturas), genera una cosa que llamamos patriarcado, que es esta palabra que usamos para definir un sistema, no elegido de manera voluntaria ni democrática, que hace parecer normales los abusos de poder machistas.

Una de las violencias más dolorosas de todas, es la sexual. Porque es difícil de hablar, porque se piensa que es confusa. Créame, para nosotras no es confuso que nos sentimos violentadas. Lo que es confuso es por qué no podemos decirlo en voz alta. Por qué nos cuesta la chamba, las amistades, una posible relación. Porque la educación sexual es maniquea y persiste la idea del sacrificio como una característica innata al ser mujer.

Mi buen amigo Samuel me decía: “es que lo que hasta hace diez años era ¡Mira, ese güey le está siendo su luchita con esa chava!, hoy se le llama acoso y estamos confundidos”. Tiene algo de razón. Porque estaba normalizado que si nos sentíamos incómodas nos teníamos que quedar calladas. Para no incomodar, para no parecer locas o exageradas.

Hablando de la prescripción de los delitos sexuales, por ejemplo. ¿Qué pasa si a una mujer la violaron pero no puede decirlo. Porque le da vergüenza, porque siempre está la duda de si lo podría haber evitado, porque no quiere decirle a su pareja, porque quiere olvidarlo, porque aún no logramos que al denunciar las cosas sean más fáciles para las víctimas. Por tantas y tantas razones que hacen que el mundo tenga tantos obstáculos para nosotras.

Qué pasa si veinte años después, esa misma mujer descubre que es momento de denunciar. Porque ya puede, porque su agresor será electo como presidente de su empresa o alcalde de su ciudad. Porque quiere poner el ejemplo a su hija o porque simplemente ahora ya puede.

¿Quién puede determinar cuántos años necesita una mujer para estar lista? Quién, en este momento del mundo, con todo lo que sabemos que no funciona, con todas las complicidades con las que cuentan los agresores, podría decir que se puede aplicar un determinado número de años que sea justo para nosotras.

La violencia es un continuo. Un evento la comienza, pero no se detiene hasta que no se alcanza la justicia y comienza la restitución del daño. Si usted que me lee, le manda un mensaje a todas las mujeres de su lista telefónica preguntándoles si alguna vez han sido víctimas de violencia sexual, por lo menos el 30% le va a contestar que sí. Si le pregunta lo mismo a los hombres la respuesta será otra muy distinta, se lo garantizo. Eso no es normal.

¿Vale la pena legislar para la imprescriptibilidad de los delitos sexuales? Yo pienso que sí. Hasta que la dignidad se haga costumbre.

 

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5 RAZONES PARA TENER UN SEDÁN COMO EL NISSAN VERSA 2022

Nissan siempre se ha encargado de ofrecer a sus clientes modelos atractivos y de calidad. Por lo anterior, durante el 2019 comenzó con una renovación de su portafolio de sedanes con Nissan Versa, Altima, Maxima y Sentra.

Aunque es cierto que en años recientes, las ventas de automóviles en los segmentos de Vehículos Utilitarios Deportivos (SUV por sus siglas en inglés) y crossovers han incrementado, los sedanes continúan siendo un pilar del mercado, particularmente en México, donde actualmente representan poco más de 35% del volumen total de la industria.

Por ejemplo, Nissan cuenta con una amplia gama de SUV´s y crossovers que le permiten al cliente elegir entre el que mejor se adapte a su estilo y necesidades.

Nissan Versa forma parte importante de la industria en cuanto a volumen de ventas, el modelo se ha colocado como el automóvil más vendido en el país de acuerdo con datos de INEGI.

En años recientes, los sedanes han experimentado una evolución importante en términos de diseño y tecnología, y Nissan Versa no es la excepción. El nuevo modelo Nissan Versa representa un cambio radical sobre ediciones anteriores en estos ámbitos, además de presentar avances importantes en cuestiones de seguridad y manejo.

1.- Nissan Versa 2022 incorpora aún más atributos para seguir ofreciendo a los clientes unos de los productos más completos del segmento, sumando el Sistema de Monitoreo de Presión de Llantas, así como Control Crucero a partir del grado Advance.

2.- El nuevo diseño del Nissan Versa le ha dado una proyección mucho más fuerte comparado con su predecesor. Visualmente, las características que más resaltan del vehículo son su parrilla V-Motion, una postura musculosa y un frente más agresivo que cualquiera de sus competidores, además de que su silueta lateral aerodinámica denota movimiento incluso cuando el vehículo se encuentra detenido.

3.- Adicionalmente, Nissan Versa cuenta con una capacidad de hasta 482L en cajuela y un diseño interior más amplio para disfrutar del camino de una manera más cómoda, equipado con asientos Zero Gravity que están inspirados en tecnología de la NASA. Todas las versiones están equipadas, de manera opcional, con Nissan Connect Finder, cuyas características permiten a los clientes de Versa contar con funciones de localización y asistencia, incrementando la posibilidad de recuperación del vehículo en caso de robo.

4.- El modelo Nissan Versa es un gran ejemplo que reafirma la capacidad con la que cuenta nuestro país en términos de manufactura, ya que Versa es un orgullo de manufactura nacional desde que inició la producción hace casi una década en planta Aguascalientes A1 y CIVAC, convirtiéndose en parte importante de la vida de millones de mexicanos.

5.- Nissan Versa va un paso más allá con múltiples innovaciones que ponen a la marca más cerca de un futuro libre de incidentes automovilísticos con la visión de marca Nissan Intelligent Mobility. Entre los atributos tecnológicos que más destacan dentro de este modelo, resaltan características como Alerta de Punto Ciego (BSW), Alerta de Colisión Frontal (FCW) y Frenado Inteligente de Emergencia (I-EB), las cuales contribuyeron para que el modelo haya obtenido la calificación de 5 estrellas en seguridad por la Administración Nacional de Seguridad Vial de los Estados Unidos (NHTSA por sus siglas en inglés).

Conoce más de él en nuestro video de experiencia de manejo en YOUTUBE

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ISIS SEGURIDAD INTEGRAL

Isis seguridad Integral se forma hace 20 años. Esta empresa se enfoca a la parte de servicios operativos y vigilancia intramuros, seguridad al transporte, custodias de acompañamiento, integrando así la parte de monitoreo y rastreo satelital. También ofrecen servicios complementarios en la parte de seguridad electrónica de consultoría y certificaciones de control de confianza.

Raymundo Mancera Sandoval, director general de la empresa, comenta que llevan a cabo certificaciones para el personal o candidatos que van a entrar a laborar a una empresa, aquellos que van a manejar en áreas críticas o documentos valorados, hacen una valoración de su perfil pues se busca conocer mucho de su background. En la parte de monitoreo satelital la empresa Isis comercializa y mantiene los productos para el rastreo satelital a fin de lograr el match entre transportistas, clientes y el centro de control y monitoreo que funciona 24/7.

En cuánto la incidencia en carreteras el año principal de la pandemia 2020 bajó, pero esto sólo debido a que había menos volumen de operación circulando, pero Mancera reconoce que al día de hoy la estadística marca que va creciendo en porcentajes del 20 al 40 por ciento, las zonas de alto riesgo siguen siendo las mismas ya identificadas: Puebla, Tlaxcala, el área de Veracruz y últimamente hacia el Bajío. En su opinión este 2022 tendrá una tendencia de crecimiento en cuanto al robo de un 25% con respecto al año anterior son números altos esto en cuanto al robo en carretera y los tramos tristemente siguen siendo los mismos. Como proveedores de seguridad reconoce que evitar estas rutas es complicado, pero sí se puede minimizar el impacto basados en modelos y esquemas de seguridad de prevención, siempre ligados a las autoridades ya que no cuentan con la facultad establecida para poder contener, retener o repeler un ataque, por lo que recalca que los tiempos de respuesta son fundamentales y que ISIS sólo maneja el tema que tiene que ver con guardias institucionales, pero no con portación de armas. Para el director de esta empresa es fundamental pertenecer a las asociaciones que están encaminadas a apoyar a las empresas ya que te haces participe y colaborador tanto con autoridades como con la asociación. 

Independientemente de las circunstancias y los esquemas de desarrollo comercial que tiene México el empresario opina que se deben de ajustar y tener una estrategia a futuro mejor planteada para ser un país de inversión por lo que “es importante que los empresarios sean menos expuestos y sean más cuidadosos ante la creciente delincuencia”.

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MAX MORALES “MODALIDADES ACTUALES DEL SECUESTRO”

La revista Xtrem Secure “Mundo Empresarial” sostuvo una entrevista con el Lic. Max Morales experto en temas de Secuestro, a continuación un extracto de lo que comentó.

Max ¿cuáles son las modalidades del secuestro que se dan en el país?

Mira, la más sencilla sería el auto secuestro, el secuestro económico tradicional -que requiere un estudio previo por parte de los delincuentes- para que puedan tener éxito en su actuar delictivo, que prácticamente puede durar, -de quince a cuarenta días en negociación- es el que casi todo el mundo tiene por conocido; pero dentro de esas modalidades, tenemos también, un mini secuestro que puede ser -de uno a quince días- y se le considera “ocasional o al paso”, donde no tiene una infraestructura tan grande; salen en busca de víctimas.

La gente no está consciente que México está pasando por la peor crisis de inseguridad en los últimos cuatro sexenios. Si tomamos en cuenta los números definitivos de los tres sexenios anteriores, y lo comparamos con el actual sexenio, le faltan dos años y meses, y ya fueron rebasados; entonces, por más que queramos o no, nos falta un poco más de un tercio de inseguridad, y ante esta inactividad real de la autoridad que dice “abrazos no balazos”, pues lo que está dando es como un cheque en blanco a la delincuencia, para hacer más delitos. Lamentablemente es tal la violencia que se está llevando a cabo, que los primeros sorprendidos somos todos, porque ya no sabemos realmente hasta dónde se va a llegar, quienes nos hemos acostumbrados todos los días, a ver masacres, homicidios, femicidios; también en ver lamentablemente -y esto antes no se veía, que al ejército los ofendan,  acosen, embosquen, inclusive hasta los han tomado como rehenes, les quitan las armas, y su jefe supremo -que es el presidente en turno- no hace nada al respecto.

Así como hay micro secuestros, también los secuestros exprés, que son los secuestros que se dan comúnmente, en la vía pública; generalmente se daba o aún se da en “taxis piratas”, hasta en el mismo transporte público, donde hay cuatro modalidades: La primera es: cuando se retenía a la persona y se le “tarjeteaba”; luego descubrieron que después de las doce de la noche podían retirar nuevamente en automático; otra modalidad, después de las dos primeras, retenían a la persona, iban a su casa y sacaban dinero de sus pertenencias como objetos de valor. Y la última de las cuatro modalidades es, que hablan a los compañeros de trabajo, y los amenazan de que si no depositan cierta cantidad van a matar a su compañero. Después vienen los secuestros de ALTO IMPACTO, que es cuando se piden grandes cantidades, sea la denominación en dólares, euros, pesos, etc. Y bueno, hay cuatro o cinco modalidades de este tipo de secuestros de Alto Impacto: cada uno con sus características y forma de ser, uno de ellos son los “levantones”. La sociedad que viven los narcos estados, ya le llaman “levantón” y normalmente es atribuido a la parte del narcotráfico; una parte importante de esos levantones, la mitad la comete el narcotráfico, y la otra mitad la cometen los policías adictos al mismo consumo ilegal de drogas; como no está el jefe de plaza, hacen lo que les place, y las víctimas son distintas, entre ese rubro las características son otras. También hay secuestros virtuales y estos consisten en la extorsión -recuerde que el paso previo al plan de secuestro es la extorsión para elegir a quién se va a secuestrar- y bueno, por el momento estos podrían ser los secuestros y modalidades más recurrentes, aunque la lista podría aumentar por la misma necesidad de extrema ambición económica aquí en México por parte de los delincuentes y por cierto grupo de policías deshonestos. Sugiero que se acerquen a los especialistas en materia de seguridad y añado un plan de protección en relación para evitar ser víctima del secuestro:

Plan Integral de Protección, divido en cuatro columnas:

1)  Prevención, 2) Acción, 3) Reacción y 4) Protección y recuperación Patrimonial.

LA HAUS, PRESENTA SU COMPARADOR DE PROPIEDADES INMOBILIARIAS EN AMÉRICA LATINA

Este comparador te permite agendar una visita virtual o presencial en tiempo real en México, así como seleccionar distintas propiedades y compararlas unas con otras en 12 áreas diferentes, con el fin de proporcionar una evaluación lado a lado de múltiples propiedades inmobiliarias.

La Proptech La Haus, lanzó su comparador de propiedades, el primero de su tipo en México, es una herramienta interactiva y colaborativa, construida en conjunto con sus usuarios, que permite comparar 12 elementos de acción, desde ubicación, metraje, precio y otras características, que permiten al usuario tomar decisiones de compra más informadas y en menor tiempo. En su primera etapa, el sistema ha sido utilizado ya 15 mil veces.

“Puede parecer simple, pero esta herramienta de comparación no había sido la prioridad de la industria, aún en el mercado norteamericano, que es mucho más estandarizado que el nuestro, no es una característica común. Buscamos que encontrar la casa adecuada sea sencillo, y además lograr que sea más accesible, nuestra plataforma de lanzamientos ya permitía que comprar un departamento fuera tan simple como buscar y comprar un boleto de avión, hoy nos acercamos a que puedas comparar y recibir recomendaciones como en un Amazon inmobiliario” comenta Laura López, Product Manager de La Haus.

Al buscar una casa o departamento, uno de los procesos más tardados y que ocasionan mayor frustración en el usuario es comparar propiedades similares, cuando ha disminuido sus opciones a 3 ó 5 opciones. Este es normalmente un proceso manual, realizado en cuadernos, notas, o hasta pizarrones.

Este comparador de propiedades surge a partir de un estudio de navegación de usuarios en Internet, donde se identificó que 7 de cada 10 personas que se encontraban en un proceso de búsqueda de casa, marcaban que la falta de una opción fácil de comparar  alternativas, retrasaba la decisión de compra; y 8 de cada 10 expresaban su interés por contar con un panorama de las ventajas y diferencias de cada una de sus opciones.

Los usuarios expresaron que los datos más relevantes, una vez que ya habían decidido elementos generales como zona y rango de precio, era poder comparar ubicación de cada propiedad, fecha de entrega del proyecto, valor de la separación y de la cuota inicial, precio total y del metro cuadrado y características del inmueble como el tamaño, el número de baños, habitaciones y el tipo de amenidades.

“Digitalizar el proceso inmobiliario es un esfuerzo que repercute en toda la cadena de valor del sector, este es un paso más en proveer de herramientas para compras más informadas. Comprar una casa es una experiencia colaborativa, la opinión de la familia es importante, por eso se puede invitar a otras personas a conocer esta comparación, y también lo integramos al resto del proceso, desde aquí puedes agendar una visita virtual, te da recomendaciones relevantes de acuerdo a lo que estás buscando, y todo ello reduce el tiempo de compra y mejora la experiencia” agregó López.

“Invertir o no en bien raíz puede tomar meses, queremos reducirlo a semanas, no solamente siendo la vitrina de muchas propiedades, sino apoyando este proceso mediante herramientas que ayuden a los usuarios a elegir la mejor opción de lo que va a ser su futura inversión u hogar”. finalizó Laura López.

El comparador de La Haus está disponible en la app y web de la proptech y funciona para usuarios que se hayan registrado (lo que es completamente gratuito), y permite comparar hasta  3 propiedades marcadas como favoritas. Además, el sistema de Inteligencia Artificial proporciona recomendaciones alrededor de esta selección, que lo acercan a su búsqueda y disminuyen el tiempo de compra.

 

PARTICIPACIÓN DEL CONSEJO COoRDINADOR EMPRESARIAL EN COPARMEX METROPOLITANO

El primer punto fué dedicado a reactivación económica. El segundo al rompimiento de las cadenas de suministro. El tercero puntualizó sobre el T-MEC, el nuevo acuerdo comercial entre México, Canadá y Estados Unidos, firmado en 2018 e implementado hace 2 años. El cuarto tema abordó el fortalecimiento de la infraestructura la cual debe ir de la mano de la educación. El quinto, trató de la parte social, el trabajar ante la desigualdad y la revisión del salario mínimo ya que México es la economía número 16 a nivel mundial y tiene uno de los salarios más pobres y para finalizar también se abordó el tema de la equidad, puesto que la participación de la mujer está más visible y actualmente ganan y ocupan espacios que antes no tenían.

Para finalizar ante la situación de crisis global se destacó que en México siempre se ha tenido la capacidad de que las crisis se vuelven oportunidades, ejemplo de esto a nivel empresarial es que el país ocupa lugares muy importantes, pues sin tener una marca de automóviles es el quinto lugar en exportación y el sexto en producción; en autopartes se encuentra entre el 5 y el 6.

 

HYUNDAI CRETA GRAND 2022 DONDE CABEN 5 ¡CABEN 7!

Disponible en las versiones GLS Premium por $455,000 pesos y la versión Limited por $498,000 pesos.

Hyundai Creta GRAND 2022 es una SUV premium con capacidad para siete pasajeros que cuenta con un atractivo diseño y amplio espacio interior, además ofrece grandeza e innovación en todos los caminos que se recorren gracias a su tecnología y conectividad, posicionándola como uno de los modelos más imponentes de su segmento.

Por físico se muestra imponente a través de la parrilla en cascada distintiva de la marca además de las líneas musculares en el chasis. Está equipada con un avanzado motor 2.0L, un MPi de 3ra generación que permite un desempeño eficaz, transmisión automática de seis velocidades, 157 caballos de fuerza, control de tracción para lodo, nieve y arena; además de tres modos de manejo: Deportivo, Confort y Eco.

El modelo GRAND brinda una experiencia de usuario inmersiva y una amplia adaptación al estilo de vida de todos a bordo ya que, maximiza su espacio con una capacidad para siete pasajeros. Al interior ofrece conectividad a través de un clúster y pantalla a color de 10.25 pulgadas integrados con Apple CarPlay y Android Auto inalámbrico, se encuentra equipada con un quemacocos panorámico, luces LED al interior y exterior, así como múltiples colores de luz ambiental tanto en panel como en las puertas.

Hyundai Creta GRAND 2022 está equipada con dos bolsas de aire frontales, dos laterales y dos de cortina, además de ser fabricada con un chasis conformado por un 75 por ciento de acero de alta resistencia, así como con control eléctrico de estabilidad, asistencia en pendientes y freno de disco en las 4 ruedas.

La SUV está disponible en colores blanco, negro, gris, plata y azul en dos versiones: GLS Premium con un costo de $455,000 pesos y Limited en $498,000 pesos. 

Además, cuenta con los beneficios de los autos Hyundai:

• Cinco años de garantía defensa a defensa

• Cinco años de protección en llantas

• Asistencia en el camino en México

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LOS SOCIOS DE AMESIS TIENEN UNA RECUPERACIÓN DE VEHÍCULOS DEL 99%

El pasado 26 de julio AMESIS se reunió en la Hacienda de los Morales CDMX, Ricardo Bustamante Medina, presidente de AMESIS agradeció la asistencia y participación de los afiliados a la Asociación Mexicana de Empresas de Seguridad Privada e Industria Satelital, A.C. de manera presencial y por vía remota; durante el desayuno se tocaron temas como la participación de AMESIS en ASUME para la creación de una nueva Ley de Seguridad Privada, la invitación de Logistics World Summit & Expo para que AMESIS participe y los estados financieros de la Asociación entre otros temas importantes como la creación de su sitio web https://amesis.org.mx/.

Hoy los socios de Amesis tienen una recuperación efectiva del 99%, si la alerta se levanta en menos de 30 minutos comentó Bustamante Medina además que como parte de los esfuerzos de la AMESIS por reducir la incidencia delictiva busca, junto a sus socios, robustecer su estadística mensual, de modo que esta ayude a diseñar e implementar acciones en las empresas de autotransporte, mismas que contribuyan a bajar los índices de robo, ya que durante el primer semestre del 2022 se reportó un incremento del 11% en los casos en comparación con el mismo periodo en 2021.

 

HERSHEL SHULTZ   DIRECTOR GENERAL DE AGRUPACIONES DE SEGURIDAD UNIDAS POR MÉXICO (ASUME)

XS: Nos puedes platicar ¿Quién es Hershel Shultz?

HS: Es una persona que inicia en el tema de seguridad, en la parte de Safety. Soy egresado de la Escuela Nacional de Técnico en Urgencias Médicas, estuve dentro del Comité de Capacitación, me especialicé en Rescate de Alta Montaña. Estuve algunos años en la Cruz Roja y recibí la invitación de Sergio Barquet, quien me invita a integrarme a una aseguradora; estuve casi 15 años y los últimos cuatro a cinco, como Gerente de Seguridad Corporativa. Posteriormente me incorporo al sector gobierno; al C5, en la Subdirección de Calidad de Servicio; paso a SEGOB al área del Instituto Nacional de Migración, como Subdirector del Centro Nacional de Alertas; y después como Director de Aeropuerto y Puertos Marítimos; estuve cinco años. Al finalizar esa etapa, me dediqué a hacer algunos programas y certificarme como CPP. Recibí la invitación para integrarme como asesor en el tema de COVID por parte de nuestro actual presidente, Armando Zúñiga; para el de manejo de crisis y de ayuda mutua. Posteriormente el consejo directivo de ASUME al igual que nuestro presidente, me invitan a formar parte de la estructura como Director General.

XS: ¿Qué es ASUME? ¿Quiénes la conforman y por qué es tan importante?

HS: ASUME significa Agrupaciones de Seguridad Unidas por México. Está conformado por las 30 asociaciones más representativas, de todas las modalidades de la Seguridad Privada en nuestro país; no solamente de Guardias de Seguridad, también del tema de Blindaje; Seguridad Electrónica; Rastreo Satelital; Protección Ejecutiva y también están integrados los Directivos de las empresas que se dedican a la parte de Seguridad Corporativa.

Lo que busca ASUME es la profesionalización del sector, es la parte de trabajar en nuevas leyes y reglamentos que estén acorde a las necesidades de nuestro país. Es trabajar en darle una visibilidad a nuestro día a día.

XS: ¿Cuál es la importancia de tener una Cámara?

HS: La importancia va en el sentido de que hoy, las funciones de seguridad en el país, no solamente recaen en el tema de la Seguridad Pública, sino también en la Seguridad Privada; la seguridad es necesaria para que haya una detonación para el desarrollo del país. Se calcula que somos más de 650 a 700 mil personas que nos dedicamos a la Seguridad Privada, y representamos 1.6 al 1.7 del producto interno bruto, tenemos más personal trabajando en la Seguridad Privada que personas dedicadas a la Seguridad Pública.

XS: ¿Ustedes están de acuerdo como asociación sobre los lineamientos que el Gobierno Federal tiene para poder combatir la delincuencia organizada? ¿Tienen otra propuesta diferente a la del Gobierno?

HS: Me parece que lo que estamos buscando todos, es el principio básico de que se haga cumplir la ley, esta parte creo que no queda duda. Somos los primeros que debemos de hacerla cumplir y debemos cumplir con todo lo que marca el tema jurídico en el entorno de los delitos.

Esa sería la exigencia no solamente de ASUME, si no de las otras industrias; necesitamos que haya un cumplimiento estricto de la Ley.

XS: ¿Ustedes están de acuerdo con la implementación del REPSE?

HS: Sabemos que el REPSE se percibe también como un exceso en la regulación, sin embargo, hemos observado que muchas empresas que no cumplían con todo lo que debería de ser y los compromisos fiscales, de seguridad social, no solamente en el tema del registro a nivel estatal o federal, si no que había otros temas alrededor de que no estaban cumpliendo; esto ha permitido que muchas empresas desaparezcan o, que hoy si estén obligados a cumplir.

XS: ¿Cuéntanos sobre el diplomado que ofrece ASUME sobre la profesionalización de las empresas?

HS: Tenemos un programa que se hizo con la Universidad Panamericana, yo soy orgullosamente egresado de la segunda generación; actualmente está en formación la cuarta generación. Es el diplomado de “Desarrollo de Empresas de Seguridad Exitosas y Sustentables”. Este diplomado está enfocado al management de una empresa con el perfil de Seguridad Privada, esa es la parte que hace un gran diferenciador en lo que nosotros establecemos, porque los casos de estudio, son el sector de la Seguridad Privada.

 

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