ASOCIACIÓN MEXICANA DE PARQUES INDUSTRIALES  PRIVADOS (AMPIP)

Por AMPIP

Intuitivamente los parques industriales son hogares para la industria, los lugares donde las actividades de manufactura y logística han de desarrollarse en las mejores condiciones y prosperar. Formalmente, un parque industrial es una superficie geográficamente delimitada y diseñada para el asentamiento de la planta industrial en condiciones adecuadas de ubicación con infraestructura, equipamiento, servicios básicos y una administración permanente que permita una operación continua. (Fuente: Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, AMPIP).

Desde 1986, la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) constituye el esfuerzo asociado, organizado, consensado, de quienes desarrollan los parques y naves industriales, protagonistas del sector inmobiliario industrial, para que estos hogares sean funcionales y óptimos. La asociación fue creada para representar y promover los intereses de los desarrolladores, inversionistas y administradores mexicanos de parques industriales, y así potenciar la capacidad industrial y logística de México. Además de la representatividad, la AMPIP tiene la misión de brindar servicios de valor enfocados en el fortalecimiento de la competitividad de los socios; su visión es consolidarse como el organismo líder y de excelencia en la promoción del modelo mexicano de parques industriales, en favor del desarrollo económico de México. Al cierre de 2022 los socios AMPIP reportaron tener presencia en más de 430 parques industriales, en 27 entidades de la República Mexicana. Los parques industriales son parte de la infraestructura estratégica del país y, dadas sus funcionalidades como centros de almacenaje y distribución, son también parte del sistema logístico nacional, por lo que tienen un papel central en las ventajas competitivas de México para la atracción de inversión extranjera directa (IED).

De acuerdo con los sondeos más recientes realizados a los socios AMPIP, cerca de tres cuartas partes de los inquilinos de parques industriales son empresas que provienen del exterior del país, siendo la ubicación un factor clave para el desarrollo de los proyectos de inversión. Así, es claro que la IED que llega a México y la localización y óptimo funcionamiento de los parques industriales están íntimamente ligadas, particularmente en lo que se refiere al sector manufacturero.

De acuerdo con la Secretaría de Economía, en el periodo 1999- 2022, México recibió flujos de IED por 674,537.7 millones de dólares (mdd), observándose una inversión en manufactura por 316,685.7 mdd, el 46.9% del total (Fuente: Secretaría de Economía, Gobierno de México). La IED recibida en el país por entidad federativa de destino y la distribución de los parques industriales AMPIP en el territorio nacional (Fuente: AMPIP), es un claro reflejo de que la ubicación de los parques industriales está correlacionada con las necesidades de los inversionistas. En efecto, el 97.3% de la IED manufacturera tiene como destino entidades con presencia de parques industriales AMPIP.

Consistentemente, buena parte de la producción manufacturera se lleva a cabo en los parques industriales. De acuerdo con el INEGI (Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Geografía, INEGI), en 2021 el PIB manufacturero anual ascendió a 2,896,827 millones de pesos (valores constantes), 98.3% del cual proviene de entidades donde los socios de AMPIP tienen presencia (Fuente AMPIP).

De igual modo, las manufacturas de exportación requieren espacios idóneos. El INEGI reporta que en 2021 las exportaciones manufactureras, con valor de 384,467 mdd, representaron el 87.2% de las exportaciones totales  (Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Geografía, INEGI). De ellas 99.6% tuvieron como origen entidades con presencia AMPIP (Fuente: AMPIP). De manera que queda de manifiesto la intrínseca relación que tienen los socios AMPIP como proveedores de espacios idóneos para el desarrollo económico mexicano.

Las razones por las cuales se están recibiendo nuevos proyectos de inversión, además del acceso directo al mercado estadounidense y el aprovechamiento del T-MEC, son la integración a cadenas productivas y el fortalecimiento de procesos productivos en México.

 

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CDC GROUP Y DAHUA REAFIRMAN SU COMPROMISO

CDC Group, compañía 100% mexicana y Dahua Technology líder global en seguridad reafirmaron su alianza empresarial, en un evento realizado el pasado 9 se septiembre, la cual busca fortalecer el portafolio de soluciones de control de acceso y CCTV en nuestro país y que al mismo tiempo permitirá cubrir nuevas demandas en el mercado frente a esta nueva normalidad.

Para CDC, uno de sus principales objetivos es poner al alcance de los canales los productos de la marca Dahua que tendrá disponibles tales como: el sistema para control de acceso con detección térmica o la línea de cámaras de medición de temperatura; productos adecuados a fortalecer las precauciones en cuanto a los nuevos lineamientos de seguridad sanitaria ya que estas soluciones ofrecen medición de alta precisión de temperatura corporal, segura, efectiva, en tiempo real sin contacto físico, así como alerta auditiva y visual, reconocimiento facial y detección de cubrebocas. Representantes de ambas compañías estuvieron presentes y fue Dahua en expresar primero su compromiso y orgullo al iniciar proyectos en México, asegurando lograr una buena mancuerna para crear vínculos y grandes planes con CDC pues tienen la responsabilidad y la energía para hacer crecer esta oportunidad.

Por su parte Manuel Rodríguez, Gerente de Desarrollo de Negocios, dijo que se trata de una oportunidad magnífica y que con este evento da continuidad y conclusión al primer acercamiento realizado en 2020 logrando “cerrar hoy día con todas las soluciones que nos presenta Dahua y tenemos un panorama prometedor que hay que aprovechar trabajando fuertemente”, resaltó. Dahua es una empresa de manufactura china que se encuentra fabricando y patentando alrededor de 4,000 productos, soluciones patentadas que se piensan traer a México. Es una empresa privada de seguridad electrónica inteligente que cuenta con grandes proyectos empresariales privados y del sector público, ha sido reconocida por el National Institute of Standards and Technology de los Estados Unidos, por contar con la mejor tecnología de inteligencia artificial para la segmentación de imágenes en el mundo y uno de los 10 mejores sistemas de reconocimiento facial en el mercado. La empresa asiática invierte 400,000,000 de dólares al año en investigación y desarrollo a fin de ofrecer la mejor seguridad de protección y busca que el mercado de integradores conozca que también manejan productos de diferentes niveles que brindan soluciones a proyectos importantes.

En cuanto a CDC Group, quien está por cumplir su 32 aniversario trabajando en el mercado tecnológico, ve en esta alianza la oportunidad de entregar un portafolio mucho más robusto a sus clientes y mercado en cuanto a soluciones integrales. Alejandro Hernández, de CDC, comentó que ambas empresas buscanestablecer una fortaleza que les permita entregar ventaja competitiva con la combinación perfecta de la tecnología más innovadora desde fabricante a nivel mundial junto con la experiencia de 32 años desarrollando canales de mercado y negociación a largo plazo que han formado una identidad y una fidelidad, siendo eso “ lo que crea la magia para poder lograr los objetivos y entregar soluciones integrales con las tecnologías más innovadoras”, dijo.

La alianza entre ambas empresas busca llevar estás tecnologías a todo el ecosistema de clientes teniendo mayor capacidad de penetración en el mercado, mayor generación de demostraciones de tecnología y acercándola a los usuarios finales a través de sus integradores lo que les permitirá tener un impacto en ventas exitosas con un crecimiento en el mercado y con ello lograr los objetivos potenciales que como empresas están buscando y dentro de las innovaciones que también van a ofrecer a sus clientes se encuentra 13 soluciones verticales qué se dividirán en empresarial, gobierno y transporte.