PABLO BRISEÑO ALONSO “ASOCIACIÓN DE CONDOMINIOS DEL VALLE DE MÉXICO, S.C.”

La Asociación de Condominios del Valle de México, S.C. nace en 1997 con la misión de generar cultura condominal pues “No es fácil que la gente se sensibilice en cumplir con sus obligaciones sociales” y prácticamente el problema más importante es “la falta de Cultura Condominal que ha disminuido, conforme ha crecido la población; no quiere decir que estemos mal, pero no se ha mejorado lo suficiente”, opina Pablo Briseño, Director General de esta Asociación la cual cuenta con 60 afiliados entre administradores y condóminos.

La Asociación ofrece técnicas administrativas para los administradores, servicios de asesoría para condóminos, pláticas gratuitas y servicios de administración, así mismo, Pablo Briseño dirige un programa por radio y por “Streaming” denominado “Pulso Condominal” disponibles en YouTube y Facebook.

Si bien es cierto, que la pandemia por Covid-19 ha afectado las economías y negocios, Pablo Briseño prefiere ver el lado positivo como la concientización de las personas por las nuevas normas, la reducción de gastos innecesarios como son “Los gastos hormiga”, observar el crecimiento de nuevas empresas. “Las personas se centraron en lo que verdaderamente se necesitaba, son aspectos positivos que hay que reconocer y obviamente hay negativos, como la gente que no sigue las reglas, pero creo que esta pandemia vino a unificar un espectro general de la sociedad”, dice el también presidente de la Asociación quien reconoce que, en su caso, no sufrieron de un aumento de morosos pues la gente siguió cumpliendo con sus obligaciones, a pesar de que muchos de ellos perdieron su trabajo.

La figura del Administrador de condominios es indispensable, ya que “trabaja como un resorte psicológico puesto que  es  el que recibe la peor parte, el Administrador es un mal necesario y son personas que sufren mucho ya que tienen a su cargo el manejo de recursos y el lidiar con los condóminos” nos comenta Pablo Briseño quien también destaca la diversidad de los condóminos “los hay conscientes y otros no”, algo que el sabe muy bien pues nos dice que la administración se basa en la Ley de Pareto o regla 80-20, que establece que el 80% de las consecuencias están motivadas por el 20% de las causas y viceversa,  y si lo transponemos al condominio, 80% van a resultar puntuales y el resto no”.

La Asociación de Condominios del Valle de México ante cualquier situación, se apoya en la Procuraduría Social (Prosoc) de la Ciudad de México la cual busca defender y promover los derechos sociales, proporciona asesoría y orientación a la ciudadanía en general sobre asuntos en materia administrativa, jurídica, social, inmobiliaria y condominal, con el fin de que todos los habitantes de la Ciudad de México cuenten con información específica para hacer valer sus derechos ante las Instancias Públicas o Privadas según corresponda, esta Procuraduría nace para regular el comportamiento de las autoridades, aunque Pablo Briseño reconoce que es una lastima que los procedimientos sean lentos.